Защита фундамента от грунтовых вод

Уже в процессе строительства дома необходимо продумать, как он будет защищен от грунтовых вод. Способы защиты могут быть разными, но все они планируются в среднем на 51-60 см выше того уровня, на который грунтовые воды могут подняться.

В случае, если этот уровень невысок, доступ воды к зданию перекрывают с помощью тротуара или отмостки. Если же грунтовые воды находятся ниже уровня подвала, то следует просто предотвратить поднятие воды вверх по стенам. Для этого нужно предусмотреть гидроизоляцию стен от капиллярной влаги.

При превышении уровня грунтовых вод уровня пола и когда напор достаточно силён, в этом случае устраивают дренаж, который позволяет отвести воду от здания в водоём или коллектор. Если же устройство дренажа невозможно, используют специальную гидроизоляцию, варианты которой зависят от наличия или отсутствия в здании подвала.

Если подвала нет, то изоляцию следует проложить на один-полтора сантиметра ниже уровня пола в цоколе и на два сантиметра выше уровня тротуара. Сама изоляция состоит из слоев асфальта (1,2см) и цемента, смешанного с церезитом или гидрозитом в соотношении 1:1,5 (1,5см). В качестве изоляции можно использовать и рубероид, уложенный в два слоя, с помещённой между ними битумной массой.

Изоляция должна быть связана с бетонной подготовкой пола, которая защищает здание от грунтовых вод. Если она находится ниже бетонной подготовки, то на поверхность цоколя изнутри наносится двойной слой битума. Следует также учитывать, что если высота цоколя превышает 60 см, то требуется два слоя изоляции – на 10 – 16 см ниже пола и на 16 – 21 см выше тротуара. Стену, соприкасающуюся с грунтом, дважды промазывают горячим битумом.

Если подвал в здании есть, то изоляцию располагают на уровне его пола и на 16 – 21 см выше тротуара. Стены два раза обмазывают смолой, битумом или смесью цемента с гидрозитом.

В случае, если напор грунтовых вод расположен в пределах 10 – 21 см, то выше бетонной подготовки можно положить мятую глину (24 см), смазать её раствором цемента с гидрозитом (1:3), и сделать бетонный или цементный пол. Наружную поверхность при этом смазывают раствором, содержащим жидкое стекло и дважды оштукатуривают слоями в полтора сантиметра, на полметра выше уровня грунтовых вод (для оштукатуривания используют смесь цемента с гидрозитом). Далее за стену набивают мятую глину слоями по 25 см таким образом, чтобы её верхний слой был ниже изоляции на 25 см. В этом случае вес бетонной подготовки будет гасить напор грунтовых вод. Однако, для обеспечения изоляции, пол в подвале устраивают после возведения стен (в песчаном грунте) или используют битум с паклей (в глинистом грунте).

В том случае, если напор грунтовых вод составляет от 0,25 до 0,85 м, то применяют тяжёлый бетон (2200кг/м3), который обеспечивает добавочную загрузку пола. Если же поток грунтовых вод превышает 0,85 м, то к гидроизоляции добавляют ещё 3 – 4 рулонных слоя, а железобетонную плиту усиливают стальными или железобетонными балками.