Какой фундамент выбрать?

Выбор фундамента зависит от ряда факторов, которые нужно учитывать при создании проекта будущего здания. А именно: состав грунта участка, отведенного под планируемую постройку; влагонасыщенность почвы (наличие грунтовых вод, источников). Многое будет зависеть и от того, насколько «тяжелым» получается сам дом — стеновых материалов, этажности здания, в том числе наличия цокольного этажа, мансарды и т. п. Внутренняя планировка также должна быть просчитана, и в первую очередь внутренние несущие конструкции.

Даже если вы решите использовать уже готовый типовой проект, фундамент должен быть рассчитан по индивидуальным чертежам, с учетом гидрогеологических особенностей участка. Только так можно выбрать оптимальный для вашего дома фундамент. Его строительство обойдется примерно в 15–20% от общей суммы застройки. А если запланированы цокольный этаж, подвал, мансарда — то и все 30%.

Предлагаемые нашей фирмой дома можно строить на ленточных, столбчатых или свайных фундаментах.

Столбчатый фундамент широко распространен как наиболее недорогой и простой вид основания. Экономическая целесообразность таких фундаментов очевидна. Конструктивная простота, небольшая стоимость снизит затраты нулевого цикла и сведет к минимуму стоимость одного квадратного метра жилья. Если учесть, что стоимость нулевого цикла в общем объеме строительных работ может достигать 25% и более, то экономичные методы строительства целиком и полностью себя оправдывают. Кроме того, применение столбчатых фундаментов вдвое снижает продолжительность работ за счет использования средств малой механизации и сокращает построечную трудоемкость.

Ленточный фундамент представляет собой полосу железобетона, проходящую по всему периметру здания. Этот вид фундамента закладывается под все стены здания — как наружные, так и внутренние.  В строительстве деревянных домов данный тип фундамента применяется, в основном, для возведения двух-трехэтажных  домов. Его применение целесообразно для тяжелых конструкций.

Плитные фундаменты возводят из монолитного железобетона с целью придания фундаменту пространственной жесткости. Плитные (сплошные) фундаменты сооружают на тяжелых пучинистых и просадочных грунтах.

В малоэтажном строительстве в последнее время получили распространение винтовые сваи. Винтовая свая — это стальная труба с наваренной на нее лопастью определенной конфигурации. Сегодня фундаменты на винтовых сваях оказались востребованы и малоэтажным загородным строительством из-за ряда преимуществ. Фундамент на винтовых сваях экономичен, не требует усадки, работы можно выполнить за несколько дней в любое время года. Он позволяет возводить дома на склонах, поблизости от больших деревьев, а также на торфяных и обводненных грунтах. Этот тип фундамента обеспечивает хорошую вентиляцию подполья, препятствует гниению древесины, дает возможность пристраивать к дому новые строения. Свайный фундамент более ремонтопригоден, чем ленточный или плитный, а инженерные коммуникации можно планировать параллельно со строительством дома. Ограничений по использованию винтовых свай не так уж много, например, наличие в грунте массивов камней и валунов. Помимо этого, при использовании свай без бетонного ростверка нельзя сделать заглубленный подвал.

Существуют различные подвиды фундаментов. Так, на пучинистых грунтах малоэтажные здания можно строить на мелкозаглубленных и незаглубленных фундаментах. Такие фундаменты закладываются на глубине 0,2–0,5 м от поверхности грунта или непосредственно на поверхности (незаглубленные фундаменты).

Мелкозаглубленные фундаменты широко используются индивидуальными застройщиками жилых домов. Обычно это столбчатый или свайный мелкозаглубленный фундамент, но нередко используют и смешанную конструкцию.

А самые общие рекомендации таковы. Чем тяжелее стены, тем мощнее должен быть фундамент и тем он дороже. Грамотное устройство фундамента — залог долговечности дома и комфортного проживания в нем.

Статья подготовлена с использованием материалов, опубликованных в журнале «Загородный дом» (http://www.zdspb.ru/).